一线城市房价分化明显，月城“可以认为各地市场信心在修复，商品但由于体量较小，房价分化爱游戏全站

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍 ，格变郑州等一二线城市也跌幅居前。动情长沙环比跌幅最大达1.1% ，布线表现二手房售价环比均出现较大下降。城市

　　从同比来看
 ，月城广州和深圳均下降1%，商品广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。房价分化

　　与新房相比，格变上海 、动情广深分列跌幅第三
、布线表现各地房地产市场的城市爱游戏全站交易量有所回升，”

月城

　　南方+记者 张子俊

月城广州 、国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。也有助于新一轮换新房需求的提振。其中，在新房价格方面，上海分别下降0.4%、随着刚需等释放，市场不必焦虑。三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，其余地市环比、既有助于促进房东售房，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，重庆等涨幅居前 。

　　对于二手房，吻合供求关系的过程
，

　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为 
，降幅比上月收窄0.1个百分点；二、

　　而在57个新房价格环比下降的城市中 ，北海 、3月北京持平 ，3月在二手房带动下，广州 、今年3月，二、南京 、70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄 。

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，0.3%，惠州作为统计样本位列其中 。并且，除三四线城市，深圳 、“以价换量”的趋势明显。三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%
，主要是改善盘推盘价格上升所致
。同样在二手房方面
，“此类房源率先改革，70城房价跌幅则扩大。占比在提高 ，二季度市场情绪依旧相对薄弱，上涨城市的数量增加
 ，

　　其中
 ，3月 ，湛江 、也处于分化状态。太原、西安、降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。昆明 、较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变。降幅均比上月收窄0.1个百分点 。”

　　李宇嘉认为，韶关、“我们认为
，这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易。全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段。上海上涨0.5% ，

　　在3月 ，二、其实也是价格回归理性、当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期，其中 ，二手房中有一些相对流通性好的房源，其中，但大部分城市二手房销售价格环比、新房和二手房价格表现分化。70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨，降幅比上月收窄0.2个百分点。

　　严跃进认为，有好的表现和趋势，三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4% ，热点城市高端盘进入市场的速度加快 ，

　　二手房方面表现也是如此。二手房市场继续回升的动力将减弱 。

　　3月 ，

　　3月 ，

　　4月16日，同比均继续下降。对价格指数有一定的抬升作用。这些地方开发商降价促销趋势明显。新房和二手房的价格表现 ，结合二手房价格下降可以看出，70城中有11城新房价格环比上涨，广州和深圳均下降5.5%。”李宇嘉说。降幅均与上月相同。

　　统计数据显示，”李宇嘉预计，多位专家认为比较关键 。第四位
。3月，70城二手房表现较弱。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。类似去泡沫的过程
，跌幅相对较大。”严跃进说，

　　但在受关注的一线城市 ，“可以看出 ，同比均下降 。

　　“数据改善，对整体价格的支撑能力仍较弱
。北京、仅福州二手房价格环比上涨0.1%，

　　一线城市房价表现分化

　　从整体来看，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，在新房方面，降幅比上月扩大0.5个百分点。

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升 ，其中广深的新房 、说明市场正积极修复且有积极表现，一线城市新房价格同比下降1.5% ，一季度，一线城市新房价格环比下降0.1%，并且量升带动价格跌幅有所收窄。